Сложились обстоятельства, что решили перенести дачу из одного региона в другой.
Причины разные, когда рассказал кому-то одну из причин, то мне ответили, что мне надо книгу написать :). Если коротко, то в одном доме поселилась также многодетная семья, но очень проблемная. Со своими тараканами в прямом и переносном смысле. Видели, сколько сейчас стоит отдых в РФ?
Довольно о причинах. Про поиски и трудности сделки также упущу.
Начнем с того, что мы взяли ипотеку в Сбербанке на вторичное жильё.
Условия ипотеки для многодетных семей на вторичное жильё
Те, кто далёк от этой темы, думают что государство помогает всем многодетным ипотечникам низкой ставкой. Но это не так. На первичое жильё, т.е. от застройщика - да действительно государство совместо с банками действительно помогают низкой ставкой на ипотеку. А на вторичное жильё - нет.Приходим в банк (заходим в ДомКлик), общаемся с менеджерами и высняем, что на вторичное жильё нам могут предложить процент по ипотеке - 12.
Как государство поддерживает многодетные семьи, которые решили приобрести готовое жильё в ипотеку?
Очень хорошо, что помощь на любое жильё (и первичное и вторичное) многодетные могут получить через субсидию, на основании Федерального закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"С первичным жильём получается и ставка по ипотеке меньше и можно подать заявку на получение субсидии в размере 450 000 рублей.
Со вторичным жильём только субсидия в 450 тыс. рублей. Что тоже очень не плохо.
Вам дадут субсидию, если:
Право на получение государственной поддержки может возникнуть у матери или отца, являющихся заемщиками либо поручителями (при условии заключения договора поручительства не позднее 29.04.2021) по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети.
Для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами Российской Федерации, при этом не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Получением субсидии можно воспользоваться один раз в жизни.
Что нужно сделать, чтобы подать заявку на субсидию?
Для получения субсидии по программе помощи многодетным семьям в погашении ипотеки необходимо обратиться в центр ипотечного кредитования банка, в котором брали ипотеку и предоставить пакет документов:- Заявление о погашении кредита
- Согласия заявителя на обработку персональных данных
- Согласие детей заявителя, достигших 14-летнего возраста, на обработку персональных данных
- Паспорт или документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя
- Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (свидетельства о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста)
- Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заявителя в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, свидетельство о государственной регистрации брака/расторжении брака, иные документы, подтверждающие материнство или отцовство). Эти документы предоставляются, если на основании свидетельства о рождении невозможно однозначно установить родство заявителя и его детей
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя и его детей
- Кредитный договор по ипотечному кредиту, в погашение которого запрашивается субсидия
- Первоначальный кредитный договор, если ипотека была оформлена в другом банке и рефинансирована в Сбербанке
- Документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка (договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве).
Обратите внимание, если пойдёте в центр ипотечного кредитования, захватите с собой СНИЛСы детей. Их нет в списке, но у меня СНИЛСы детей запросили. Прямо на встрече загрузил в чат ДомКлика фото СНИЛСов. Очень удобно, чтобы не ездить второй раз.
После оформления документов: 1 и 2 из списка выше и предоставления остальных документов сотрудники Сбербанка оформляют заявку на субсидию.
Обратите внимание: В случае, при поступлении субсидий (мат. капитал или помощи многодетным), такие поступления уменьшают сумму ежемесячного платежа, а не срок погашения. Для уменьшения срока погашения используйте собственные средства.
Через неделю в чат ДомКлик прислали номер моей заявки, а также проинформировали, что сам могу проверять статус заявки
Сроки исполнения заявки на субсидию по программе помощи многодетным семьям в погашении ипотеки
В моём случае хронология была следующая:- 13.03 приехал в офис;
- 20.03 получил информацию, что заявка направлена в ДОМ.РФ;
- 31.03 проверил статус "субсидия направлена кредитору". Зашел в личный кабинет, действительно сумма ежемесячного платежа снижена на 10 т.р.
Как проверить статус рассмотрения заявки на получение субсидии?
Порядок проверки статуса рассмотрения следующий:- заходите на страницу сайта ДОМ.РФ (запомните страницу в закладках вашего браузера);
- вводите номер заявки;
- получаете код на свой телефон;
- вводите код;
- получаете статус рассмотрения.
